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標(biāo)題: 隨州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 就近期迎賓花園項(xiàng)目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明 [打印本頁]

作者: 痞子姆爺    時(shí)間: 2015-9-22 09:53
標(biāo)題: 隨州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 就近期迎賓花園項(xiàng)目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明
本帖最后由 痞子姆爺 于 2015-9-22 09:55 編輯

隨州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
就近期迎賓花園項(xiàng)目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明

尊敬的業(yè)主朋友:

    大家好,非常感謝迎賓花園各位業(yè)主朋友及社會(huì)各界對天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的迎賓花園項(xiàng)目的高度關(guān)注和監(jiān)督,同時(shí)也非常感謝各界朋友對迎賓花園項(xiàng)目的建設(shè)施工提出的部分建議。為了給業(yè)主營造一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境,天宇地產(chǎn)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、國家綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工,盡全力打造綠色品質(zhì)社區(qū)。針對近日網(wǎng)絡(luò)上流傳的關(guān)于迎賓花園建筑工藝等輿論情況,現(xiàn)做出如下回復(fù):

一、 迎賓花園相關(guān)證件(五證齊全,合規(guī)、合法):
   迎賓花園從項(xiàng)目立項(xiàng)到現(xiàn)在一期工程全部呈現(xiàn)過程中,具備所有合法證照,其中房地產(chǎn)開發(fā)的5證屬于重要部分,迎賓花園的5證分別為:
國有土地使用證:     (證件號碼:隨國用(2011)第116號)
建設(shè)用地規(guī)劃許可證: (證件號碼:地字第【2012】037號)
建筑工程規(guī)劃許可證: (證件號碼:【2013】132;【2013】133;【2013】206;【2013】207;【2013】208;【2013】206;【2013】260;【2013】261;【2013】262;【2013】263;【2013】264;【2015】420;【2015】418;【2015】419;【2015】417;【2015】421)。
建筑工程施工許可證:  (證件號碼:429001201309270101;429001201309270101-A;42900120130528010142900121308080201)。
商品房預(yù)售許可證(證件編號:【2013】060;【2013】056;【2014】013。)

二、 迎賓花園作為國家綠色示范小區(qū)的簡述:
迎賓花園201419日由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《國家綠色建筑示范小區(qū)標(biāo)示證書》,迎賓花園是由中國建筑科學(xué)研究院直接指導(dǎo),由隨州市政府   相關(guān)單位重點(diǎn)培育和指導(dǎo)建成的“二星級綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)示證書”的項(xiàng)目。(具體見《隨州日報(bào)》20131218>>A4版整版報(bào)道);另于2015年上半年代表湖北省建筑行業(yè)唯一入圍國家級建筑示范小區(qū)的評選的建筑工程。所謂綠色建筑示范小區(qū)是指在建筑物的生命周期內(nèi),最大限度的節(jié)約資源,主要表現(xiàn)為:節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)境保護(hù),及減輕建筑物對環(huán)境的負(fù)荷,節(jié)約能源和資源,提供健康、安全、舒適的生活空間;與自然環(huán)境親和,做到人與建筑物及環(huán)境的和諧共處,永續(xù)發(fā)展,迎賓花園的規(guī)劃及施工工藝完全按照上述標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)完成。

三、關(guān)于施工質(zhì)量的說明:
施工質(zhì)量:“迎賓花園”由合法的具有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工建設(shè),由政府相關(guān)職能部門監(jiān)督檢驗(yàn)的施工項(xiàng)目,在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān),所有用材和工藝全部是按照最終審批的規(guī)劃圖紙和建筑圖紙施工;建筑材料方面,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙甚至超出規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的一線品牌企業(yè)建材招標(biāo)、施工,如:窗為隔熱斷橋窗,玻璃為low-E玻璃,保溫材料為“;⒅闊o機(jī)保溫漿料”保溫材料等,鋼筋水泥均為高強(qiáng)度鋼和高標(biāo)水泥,電梯采用國際聲譽(yù)度極高的“日立”和“三菱”電梯等等?傊e花園在施工方面嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工,質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范要求。交房時(shí),發(fā)放《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。兩書中有嚴(yán)格明確的建筑質(zhì)量保證和保修時(shí)間及義務(wù)。
首先網(wǎng)友在論壇中提到的重復(fù)拆建,天宇公司在此做出嚴(yán)正申明,迎賓花園是嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙進(jìn)行施工,絕對不存在網(wǎng)友所反映的建筑重復(fù)拆建問題,如果重復(fù)拆建,也只能說明一個(gè)問題:迎賓花園追求質(zhì)量品質(zhì)達(dá)標(biāo),另在此做出特別說明:迎賓花園在玻璃的設(shè)計(jì)和安裝上確實(shí)存在砸掉第一次采用的鋼化玻璃及門窗,更換成了現(xiàn)在的隔熱斷橋及low-E玻璃,原因在于第一次施工是站在經(jīng)營客戶的角度上考慮,增加其通透性,第二次施工是在于職能部門強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格按照國家綠色建筑的高標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。該產(chǎn)品的投入使用,更加有效的增強(qiáng)了迎賓花園高品質(zhì),綠色環(huán)保的初衷和理念,請廣大業(yè)主和網(wǎng)友們實(shí)地考察并做出甄別類比,及個(gè)別網(wǎng)友偏執(zhí)的、無證據(jù)且?guī)в姓u謗性質(zhì)的引導(dǎo)消費(fèi)輿論,是迎賓花園1600戶業(yè)主所不能接受的。
其次底層地坪下沉嚴(yán)重和裂縫說法毫無根據(jù),帶有針對性的誹謗引導(dǎo)消費(fèi)輿論, 關(guān)于底層地坪下沉在建筑領(lǐng)域的專業(yè)解釋為,房屋主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu),在結(jié)構(gòu)工程建成之后,地下層由回填土進(jìn)行夯實(shí),該回填土層下沉需要一個(gè)時(shí)間過程,其對房屋的質(zhì)量和安全沒有任何影響,另如有裂縫也是施工過程中用于放置腳手架的水泥層,其不屬于房屋結(jié)構(gòu)主體部分,對質(zhì)量和安全毫無影響,能夠達(dá)到相關(guān)職能部門所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn);對此天宇公司及相關(guān)職能部門做了全方位的檢查和檢測,迎賓花園不存在任何質(zhì)量安全隱患,更無網(wǎng)友所說的“嚴(yán)重“二字。

第三關(guān)于消防設(shè)施建設(shè)網(wǎng)友提到:“消防不盡人意!進(jìn)去樓棟仔細(xì)查看,發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中,總覺得不靠譜…”
       針對該問題 首先感謝網(wǎng)友對迎賓花園進(jìn)行高度的關(guān)注,同時(shí)反映出業(yè)主朋友對迎賓花園項(xiàng)目監(jiān)督和關(guān)注的力度:但從網(wǎng)友提出的“消防不盡人意!進(jìn)去樓棟仔細(xì)查看,發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中,總覺得不靠譜…”,我們只能說該網(wǎng)友對消防知識及消防施工工藝的知識點(diǎn)嚴(yán)重缺乏,迎賓花園的消防設(shè)計(jì)是由合法的,具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),是由合法的,具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工的工程。
而該網(wǎng)友一句“覺得消防不靠譜”,就對消防進(jìn)行了全盤否定,是一種完全不負(fù)責(zé)任的說法,消防是關(guān)乎業(yè)主人身安全的重要環(huán)節(jié),質(zhì)量、安全必須要保證!迎賓花園嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、消防規(guī)范要求進(jìn)行消防招標(biāo)和具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行工程施工,交付前還需通過相關(guān)部門進(jìn)行檢測、驗(yàn)收,并發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。請網(wǎng)友不要以“覺得消防不靠譜”這樣非常不負(fù)責(zé)任和非常不成熟的消防知識水平誤導(dǎo)其他人。
第四關(guān)于網(wǎng)友所提到的樓梯踏步施工工藝,樓梯間墻面和公共廊道裝修問題,迎賓花園的設(shè)計(jì)、建設(shè)宗旨是綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康,也是本項(xiàng)目追求的重點(diǎn),至于樓梯走道和公共廊道墻面的裝飾部分,施工方是嚴(yán)格按照建筑審核的圖紙進(jìn)行施工的,對安全和健康不造成任何影響。迎賓花園所追求的側(cè)重點(diǎn)為采用品牌建材,打造節(jié)能、安全工程,如:每戶贈(zèng)送太陽能,采用品牌管材,高強(qiáng)度的鋼筋和高標(biāo)水泥,電梯采用國際一線品牌“日立”和“三菱”電梯,品牌隔熱斷橋窗等等。總之迎賓花園所追求的不是俗語所說的“馬糞表面的光澤與內(nèi)在嚴(yán)重不符” ,迎賓花園需要的是內(nèi)外兼修,內(nèi)外兼得。


嚴(yán)正聲明:
天宇公司于2014年清明節(jié)期間邀請當(dāng)時(shí)所有購房客戶填寫“迎賓花園業(yè)主意見和建議征集問卷”中明確的內(nèi)容,無一明確對迎賓花園的建筑品質(zhì)、施工裝飾等提出任何要求和建議(見附件問卷表格)
發(fā)帖人以書面的形式建議、監(jiān)督同迎賓花園進(jìn)行交流,我們表示歡迎,但貿(mào)然以非專業(yè)水準(zhǔn)和極不負(fù)責(zé)任的說法在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖,我們是無法接受的,該網(wǎng)友不斷發(fā)帖攻擊本項(xiàng)目,我們只能認(rèn)為是該網(wǎng)友受某些利益的驅(qū)使,在為個(gè)別利益集團(tuán)作為槍手故意煽動(dòng)廣大業(yè)主,這給廣大業(yè)主朋友造成不必要的恐慌,同時(shí)給社會(huì)帶來不穩(wěn)定因素,也給迎賓花園帶來了極大的負(fù)面影響,造成了極大的名譽(yù)侵害;該網(wǎng)友在完全不了解事情真相的情況下發(fā)表與實(shí)際情況極為不符的言論,純屬于個(gè)人目地性行為或具有不可告人的陰謀,想達(dá)到某些不可告人的目的,是對迎賓花園項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、職能監(jiān)管部門、開發(fā)企業(yè)及1600余戶成交業(yè)主的挑釁,是我們所有人都不能接受的,最后一定會(huì)得到社會(huì)的唾棄,作為一個(gè)有良知的人,希望該網(wǎng)友終止該行為。
天宇公司非常歡迎有識之士參與到迎賓花園的建設(shè)施工中來,共同將迎賓花園建設(shè)成為隨州的一道亮麗風(fēng)景線,但請不要不切實(shí)際提出與規(guī)劃和其他業(yè)主意愿不相吻合的無理要求,同時(shí)該網(wǎng)友在“迎賓花園業(yè)主的心聲”一文中最后結(jié)語帶有強(qiáng)烈的威脅和暴力傾向,本項(xiàng)目將會(huì)保留依法律追究該網(wǎng)友的法律責(zé)任的權(quán)利。
   結(jié)語:家是人最重要的棲息港灣,也是大多數(shù)人一輩子為之奮斗的心靈寓所。迎賓花園會(huì)在交房之時(shí)給真正的業(yè)主們一個(gè)滿意的家園。


                                         
另特此說明:最近有一些受利益驅(qū)使的團(tuán)伙,給迎賓花園很多業(yè)主以短信和電話的方式以及QQ聊天的形式,煽動(dòng)告知本項(xiàng)目將于10月初交房,此行為是其團(tuán)伙想利用業(yè)主恐慌的心態(tài)達(dá)到其不可告人的目的,其通知的交房時(shí)間純屬子烏須有,別有用心,迎賓花園從未發(fā)表過任何關(guān)于在10月初進(jìn)行交房的通知,希望廣大業(yè)主不要受該團(tuán)伙的利用和影響,至于交房時(shí)間我們會(huì)按照《商品房買賣合同》的相關(guān)約定通過正規(guī)媒體、媒介、以合法的形式公告。

特此說明!



作者: jasonjl    時(shí)間: 2015-9-22 10:41
你們的左岸星辰是怎么回事,七八年了,到現(xiàn)在還沒有土地證,地面、規(guī)劃也破爛不堪,做得好自然會(huì)有好的口碑
作者: spray    時(shí)間: 2015-9-22 10:45
隨州的樓盤都是垃圾,漏水、裂縫、證件不全,像這樣的垃圾反正都可以公開出售,也賣出去了。
作者: mcafee2009    時(shí)間: 2015-9-22 22:04
就隨州目前的市場情況來看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯(cuò)的。早期的樓盤質(zhì)量確實(shí)不敢恭維!!
作者: 蘇打藍(lán)    時(shí)間: 2015-9-23 14:44
習(xí)大大 發(fā)表于 2015-9-22 22:04
就隨州目前的市場情況來看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯(cuò)的。早期的樓盤質(zhì)量確實(shí)不敢恭維 ...

還算了解隨州目前的樓盤質(zhì)量行情

另外,這個(gè)帖子讀完了, 給人此地?zé)o銀三百兩的 感覺。




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