本帖最后由 毛毛毛毛 于 2017-6-22 10:48 編輯
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1-5月批準(zhǔn)上市新房數(shù)量2621套房源,其中1月上市新房最多,批準(zhǔn)上市套數(shù)1022套,而在1月批準(zhǔn)上市的房源中,90-120㎡房源占比較大,占總房源達(dá)到55%,所以在目前市場中90-120㎡房源相對較為充足。
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那么,全市1-5月推出的這1022套房源,它們都是多大面積的呢?我們接著往下看:
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1-5月,全市60平方米以下入市房源共29套,其中4月份供應(yīng)量最大,該戶型對于隨州購房者來說適合投資型客戶,按照目前市場去化情況,該戶型目前房源充足.
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1-5月,全市60-90平方米入市房源共14套,其中1月份供應(yīng)量最大,該戶型區(qū)間的房源總價低,在隨州各項目存量來看,多以2房小戶型居多,適合首套房選購!
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1-5月,全市90-120平方米入市房源共1373套,其中1月份供應(yīng)量最大,批準(zhǔn)上市553套房源。該面積區(qū)間的房源最受隨州購房者青睞。整體供應(yīng)情況上來看,經(jīng)過3、4月的供應(yīng)量走低,5月份呈現(xiàn)回暖趨勢。
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1-5月,全市120-144平方米入市房源共1077套,其中1月份供應(yīng)量最大,批準(zhǔn)上市440套房源。從供應(yīng)整體情況來看,適合改善型購房群體的120-144平方米房源,一直保持在一個較低的供應(yīng)量。
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上面我們說到了,1-5月隨州批準(zhǔn)上市房源戶型情況,在整個市場中,批準(zhǔn)上市占比最大的是120-144平方米戶型,占到總房源的55%,所以想購買大戶型房源的購房者,在今年的房源可選擇性還是很大的。
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而在1-5月整體成交價格上,我們可以看到目前雖然不少項目價格都超過4000元/平方米,但是整體的成交均價大部分還是保持在3000-4000元/平方米,所以不管是從房源選擇性,還是成交價格上考慮,目前都是購房的好時機(jī)。
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