隨州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 就近期迎賓花園項(xiàng)目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明

痞子姆爺

隨州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

就近期迎賓花園項(xiàng)目出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)輿情的回復(fù)及申明

尊敬的業(yè)主朋友：

    大家好，非常感謝迎賓花園各位業(yè)主朋友及社會(huì)各界對(duì)天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的迎賓花園項(xiàng)目的高度關(guān)注和監(jiān)督，同時(shí)也非常感謝各界朋友對(duì)迎賓花園項(xiàng)目的建設(shè)施工提出的部分建議。為了給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)健康舒適的居住環(huán)境，天宇地產(chǎn)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、國(guó)家綠色建筑等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，盡全力打造綠色品質(zhì)社區(qū)。針對(duì)近日網(wǎng)絡(luò)上流傳的關(guān)于迎賓花園建筑工藝等輿論情況，現(xiàn)做出如下回復(fù)：

一、 迎賓花園相關(guān)證件（五證齊全，合規(guī)、合法）：

   迎賓花園從項(xiàng)目立項(xiàng)到現(xiàn)在一期工程全部呈現(xiàn)過(guò)程中，具備所有合法證照，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的5證屬于重要部分，迎賓花園的5證分別為：

國(guó)有土地使用證：     （證件號(hào)碼：隨國(guó)用（2011）第116號(hào)）

建設(shè)用地規(guī)劃許可證： （證件號(hào)碼：地字第【2012】037號(hào)）

建筑工程規(guī)劃許可證： （證件號(hào)碼:【2013】132；【2013】133；【2013】206；【2013】207；【2013】208；【2013】206；【2013】260；【2013】261；【2013】262；【2013】263；【2013】264；【2015】420；【2015】418；【2015】419；【2015】417；【2015】421）。

建筑工程施工許可證：  （證件號(hào)碼：429001201309270101；429001201309270101-A；429001201305280101；42900121308080201）。

商品房預(yù)售許可證（證件編號(hào)：【2013】060；【2013】056；【2014】013。）

二、 迎賓花園作為國(guó)家綠色示范小區(qū)的簡(jiǎn)述：

迎賓花園2014年1月9日由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《國(guó)家綠色建筑示范小區(qū)標(biāo)示證書(shū)》，迎賓花園是由中國(guó)建筑科學(xué)研究院直接指導(dǎo)，由隨州市政府   相關(guān)單位重點(diǎn)培育和指導(dǎo)建成的“二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)示證書(shū)”的項(xiàng)目。（具體見(jiàn)《隨州日?qǐng)?bào)》20131218期>>A4版整版報(bào)道）；另于2015年上半年代表湖北省建筑行業(yè)唯一入圍國(guó)家級(jí)建筑示范小區(qū)的評(píng)選的建筑工程。所謂綠色建筑示范小區(qū)是指在建筑物的生命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源，主要表現(xiàn)為：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)境保護(hù)，及減輕建筑物對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，節(jié)約能源和資源，提供健康、安全、舒適的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人與建筑物及環(huán)境的和諧共處，永續(xù)發(fā)展，迎賓花園的規(guī)劃及施工工藝完全按照上述標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)完成。

三、關(guān)于施工質(zhì)量的說(shuō)明：

施工質(zhì)量：“迎賓花園”由合法的具有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工建設(shè)，由政府相關(guān)職能部門(mén)監(jiān)督檢驗(yàn)的施工項(xiàng)目，在施工過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，所有用材和工藝全部是按照最終審批的規(guī)劃圖紙和建筑圖紙施工；建筑材料方面，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙甚至超出規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的一線品牌企業(yè)建材招標(biāo)、施工，如：窗為隔熱斷橋窗，玻璃為low-E玻璃，保溫材料為“�；�微珠無(wú)機(jī)保溫漿料”保溫材料等，鋼筋水泥均為高強(qiáng)度鋼和高標(biāo)水泥，電梯采用國(guó)際聲譽(yù)度極高的“日立”和“三菱”電梯等等。總之迎賓花園在施工方面嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收及規(guī)范要求。交房時(shí)，發(fā)放《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》。兩書(shū)中有嚴(yán)格明確的建筑質(zhì)量保證和保修時(shí)間及義務(wù)。

首先網(wǎng)友在論壇中提到的重復(fù)拆建，天宇公司在此做出嚴(yán)正申明，迎賓花園是嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙進(jìn)行施工，絕對(duì)不存在網(wǎng)友所反映的建筑重復(fù)拆建問(wèn)題，如果重復(fù)拆建，也只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題：迎賓花園追求質(zhì)量品質(zhì)達(dá)標(biāo)，另在此做出特別說(shuō)明：迎賓花園在玻璃的設(shè)計(jì)和安裝上確實(shí)存在砸掉第一次采用的鋼化玻璃及門(mén)窗，更換成了現(xiàn)在的隔熱斷橋及low-E玻璃，原因在于第一次施工是站在經(jīng)營(yíng)客戶的角度上考慮，增加其通透性，第二次施工是在于職能部門(mén)強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格按照國(guó)家綠色建筑的高標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。該產(chǎn)品的投入使用，更加有效的增強(qiáng)了迎賓花園高品質(zhì)，綠色環(huán)保的初衷和理念，請(qǐng)廣大業(yè)主和網(wǎng)友們實(shí)地考察并做出甄別類(lèi)比，及個(gè)別網(wǎng)友偏執(zhí)的、無(wú)證據(jù)且?guī)в姓u謗性質(zhì)的引導(dǎo)消費(fèi)輿論，是迎賓花園1600戶業(yè)主所不能接受的。

其次底層地坪下沉嚴(yán)重和裂縫說(shuō)法毫無(wú)根據(jù)，帶有針對(duì)性的誹謗引導(dǎo)消費(fèi)輿論， 關(guān)于底層地坪下沉在建筑領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)解釋為，房屋主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，在結(jié)構(gòu)工程建成之后，地下層由回填土進(jìn)行夯實(shí)，該回填土層下沉需要一個(gè)時(shí)間過(guò)程，其對(duì)房屋的質(zhì)量和安全沒(méi)有任何影響，另如有裂縫也是施工過(guò)程中用于放置腳手架的水泥層，其不屬于房屋結(jié)構(gòu)主體部分，對(duì)質(zhì)量和安全毫無(wú)影響，能夠達(dá)到相關(guān)職能部門(mén)所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)此天宇公司及相關(guān)職能部門(mén)做了全方位的檢查和檢測(cè)，迎賓花園不存在任何質(zhì)量安全隱患，更無(wú)網(wǎng)友所說(shuō)的“嚴(yán)重“二字。

第三關(guān)于消防設(shè)施建設(shè)網(wǎng)友提到：“消防不盡人意！進(jìn)去樓棟仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中，總覺(jué)得不靠譜…”

       針對(duì)該問(wèn)題 首先感謝網(wǎng)友對(duì)迎賓花園進(jìn)行高度的關(guān)注，同時(shí)反映出業(yè)主朋友對(duì)迎賓花園項(xiàng)目監(jiān)督和關(guān)注的力度：但從網(wǎng)友提出的“消防不盡人意！進(jìn)去樓棟仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)在消防管道及消防栓施工中，總覺(jué)得不靠譜…”，我們只能說(shuō)該網(wǎng)友對(duì)消防知識(shí)及消防施工工藝的知識(shí)點(diǎn)嚴(yán)重缺乏，迎賓花園的消防設(shè)計(jì)是由合法的，具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，是由合法的，具有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工的工程。

而該網(wǎng)友一句“覺(jué)得消防不靠譜”，就對(duì)消防進(jìn)行了全盤(pán)否定，是一種完全不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法，消防是關(guān)乎業(yè)主人身安全的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量、安全必須要保證！迎賓花園嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、消防規(guī)范要求進(jìn)行消防招標(biāo)和具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行工程施工，交付前還需通過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收，并發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。請(qǐng)網(wǎng)友不要以“覺(jué)得消防不靠譜”這樣非常不負(fù)責(zé)任和非常不成熟的消防知識(shí)水平誤導(dǎo)其他人。

第四關(guān)于網(wǎng)友所提到的樓梯踏步施工工藝，樓梯間墻面和公共廊道裝修問(wèn)題，迎賓花園的設(shè)計(jì)、建設(shè)宗旨是綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康，也是本項(xiàng)目追求的重點(diǎn)，至于樓梯走道和公共廊道墻面的裝飾部分，施工方是嚴(yán)格按照建筑審核的圖紙進(jìn)行施工的，對(duì)安全和健康不造成任何影響。迎賓花園所追求的側(cè)重點(diǎn)為采用品牌建材，打造節(jié)能、安全工程，如：每戶贈(zèng)送太陽(yáng)能，采用品牌管材，高強(qiáng)度的鋼筋和高標(biāo)水泥，電梯采用國(guó)際一線品牌“日立”和“三菱”電梯，品牌隔熱斷橋窗等等。總之迎賓花園所追求的不是俗語(yǔ)所說(shuō)的“馬糞表面的光澤與內(nèi)在嚴(yán)重不符” ，迎賓花園需要的是內(nèi)外兼修，內(nèi)外兼得。

嚴(yán)正聲明：

天宇公司于2014年清明節(jié)期間邀請(qǐng)當(dāng)時(shí)所有購(gòu)房客戶填寫(xiě)“迎賓花園業(yè)主意見(jiàn)和建議征集問(wèn)卷”中明確的內(nèi)容，無(wú)一明確對(duì)迎賓花園的建筑品質(zhì)、施工裝飾等提出任何要求和建議（見(jiàn)附件問(wèn)卷表格）

發(fā)帖人以書(shū)面的形式建議、監(jiān)督同迎賓花園進(jìn)行交流，我們表示歡迎，但貿(mào)然以非專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和極不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖，我們是無(wú)法接受的，該網(wǎng)友不斷發(fā)帖攻擊本項(xiàng)目，我們只能認(rèn)為是該網(wǎng)友受某些利益的驅(qū)使，在為個(gè)別利益集團(tuán)作為槍手故意煽動(dòng)廣大業(yè)主，這給廣大業(yè)主朋友造成不必要的恐慌，同時(shí)給社會(huì)帶來(lái)不穩(wěn)定因素，也給迎賓花園帶來(lái)了極大的負(fù)面影響，造成了極大的名譽(yù)侵害；該網(wǎng)友在完全不了解事情真相的情況下發(fā)表與實(shí)際情況極為不符的言論，純屬于個(gè)人目地性行為或具有不可告人的陰謀，想達(dá)到某些不可告人的目的，是對(duì)迎賓花園項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、職能監(jiān)管部門(mén)、開(kāi)發(fā)企業(yè)及1600余戶成交業(yè)主的挑釁，是我們所有人都不能接受的，最后一定會(huì)得到社會(huì)的唾棄，作為一個(gè)有良知的人，希望該網(wǎng)友終止該行為。

天宇公司非常歡迎有識(shí)之士參與到迎賓花園的建設(shè)施工中來(lái)，共同將迎賓花園建設(shè)成為隨州的一道亮麗風(fēng)景線，但請(qǐng)不要不切實(shí)際提出與規(guī)劃和其他業(yè)主意愿不相吻合的無(wú)理要求，同時(shí)該網(wǎng)友在“迎賓花園業(yè)主的心聲”一文中最后結(jié)語(yǔ)帶有強(qiáng)烈的威脅和暴力傾向，本項(xiàng)目將會(huì)保留依法律追究該網(wǎng)友的法律責(zé)任的權(quán)利。

   結(jié)語(yǔ)：家是人最重要的棲息港灣，也是大多數(shù)人一輩子為之奮斗的心靈寓所。迎賓花園會(huì)在交房之時(shí)給真正的業(yè)主們一個(gè)滿意的家園。

                                         

另特此說(shuō)明：最近有一些受利益驅(qū)使的團(tuán)伙，給迎賓花園很多業(yè)主以短信和電話的方式以及QQ聊天的形式，煽動(dòng)告知本項(xiàng)目將于10月初交房，此行為是其團(tuán)伙想利用業(yè)主恐慌的心態(tài)達(dá)到其不可告人的目的，其通知的交房時(shí)間純屬子烏須有，別有用心，迎賓花園從未發(fā)表過(guò)任何關(guān)于在10月初進(jìn)行交房的通知，希望廣大業(yè)主不要受該團(tuán)伙的利用和影響，至于交房時(shí)間我們會(huì)按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的相關(guān)約定通過(guò)正規(guī)媒體、媒介、以合法的形式公告。

特此說(shuō)明！

jasonjl

你們的左岸星辰是怎么回事，七八年了，到現(xiàn)在還沒(méi)有土地證，地面、規(guī)劃也破爛不堪，做得好自然會(huì)有好的口碑

spray

隨州的樓盤(pán)都是垃圾，漏水、裂縫、證件不全，像這樣的垃圾反正都可以公開(kāi)出售，也賣(mài)出去了。

mcafee2009

就隨州目前的市場(chǎng)情況來(lái)看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯(cuò)的。早期的樓盤(pán)質(zhì)量確實(shí)不敢恭維�。�！

蘇打藍(lán)

習(xí)大大 發(fā)表于 2015-9-22 22:04
就隨州目前的市場(chǎng)情況來(lái)看: 千千水岸、水郡世家、碧桂園的大部分 還是不錯(cuò)的。早期的樓盤(pán)質(zhì)量確實(shí)不敢恭維 ...

還算了解隨州目前的樓盤(pán)質(zhì)量行情

另外，這個(gè)帖子讀完了， 給人此地?zé)o銀三百兩的 感覺(jué)。